Räume verständlich.
Potentiale sichtbar.
Architektur für Umbau und Bestand-
mit Klarheit, Wertschätzung und Verantwortung
Ganzheitliche Architektur für Bestand und Zukunft
MAI Architektur entwickelt innovative und nachhaltige Konzepte zur Erhaltung und Modernisierung von Bestandsgebäuden. Dabei legen wir Wert auf individuelle Planung und präzise Umsetzung für langfristige Werterhaltung.
Unsere Stärken im Überblick
Von nachhaltigen Sanierungen, Nutzungsänderungen bis zu exklusiver Innenarchitektur – wir setzen Ihre Vision präzise um.
Ankaufberatung
Wir prüfen Objekte vor dem Kauf - substanziell, wirtschaftlich und gestalterisch
Potentialanalyse
Wir erkennen was möglich ist- und machen Potentiale sichtbar und bewertbar
Umbaukonzepte
Wir entwickeln Konzepte die Räume neu denken und Mehrwert schaffen
Baubegleitung
Wir begleiten ihren Umbau und Sanierung mit einem Team aus erfahrenen Experten
Unser Prozess - klar und partnerschaftlich
01
Zuhören
Wir verstehen ihre Ziele, Ihr Objekt und den Kontext
02
Potentiale aufzeigen
Wir analysieren, bewerten und machen Potentiale sichtbar
03
Gemeinsam Entwickeln
Wir entweren Lösungen die funktionieren - heute und morgen
04
Charakter bewahren
Wir finden das besondere und machen es sichtbar
Ferienhaus Goedereede
Zeeland
Das nur 70 m² große, denkmalgeschützte Wohnhaus („Rijksmonument“) aus dem Jahr 1740 war bereits Anfang der 1990er-Jahre grundlegend saniert worden und wurde bis 2009 von einer älteren Bewohnerin genutzt.
Aufgrund seiner kompakten Größe eignet sich das Gebäude nur bedingt als dauerhafter Wohnsitz für eine Familie. Als Ferienhaus für eine dreiköpfige Familie erwies es sich jedoch – gemeinsam mit seinem kleinen, liebevoll angelegten Garten – als Liebe auf den ersten Blick.
Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2014 wurden im Obergeschoss sämtliche nachträglich eingebaute Einbauten entfernt, um die historische Bausubstanz wieder stärker erlebbar zu machen. Die freigelegten Holzdielen und Dachbalken prägen heute den Charakter der Räume. Drei neu eingebaute Dachflächenfenster sowie die Öffnung zu einer kleinen Galerie bringen zusätzlich Tageslicht in das Dachgeschoss und schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
Im Erdgeschoss entstand ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Der vorhandene Marmorboden wurde sorgfältig geschliffen und neu verfugt, sodass seine natürliche Materialität wieder zur Geltung kommt.
Besondere Aufmerksamkeit galt den originalen Delfter Kacheln am Kamin im Wohnzimmer. Sie wurden behutsam gereinigt und neu verfugt. Ein geschlossener Kamin ergänzt die historische Gestaltung und verbindet den Charakter des denkmalgeschützten Hauses mit den Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort
Projekte
Maisonettewohnung Düsseldorf
Carlstadt
Die großzügige Vierzimmer-Altbauwohnung in der Düsseldorfer Carlstadt wurde 2013 für eine dreiköpfige Familie umfassend saniert. Neben der Aufarbeitung der Parkettböden wurden die Dachflächenfenster erneuert sowie eine maßgefertigte Einbauküche aus pulverbeschichtetem Stahl mit einer massiven Eichenholz-Arbeitsplatte eingebaut. Die zentral angeordnete Kücheninsel bildet das Herzstück der Wohnung und dient als lebendiger Treffpunkt für Familie und Gäste.
Abgestimmt auf die Möblierung und die individuellen Lichtverhältnisse wurde für jeden Raum ein eigenständiges Farbkonzept in Blau- und Grautönen entwickelt. Die Wandfarben wirken dabei wie ein Passepartout: Sie setzen Möbel und Kunstwerke wirkungsvoll in Szene und verleihen den Räumen eine ruhige, harmonische Atmosphäre.
Die großzügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten um ein fünftes Zimmer. Ein Bepflanzungskonzept mit robusten Gräsern und eine entspannte Möblierung schaffen eine grüne, ruhige Oase mitten in der Stadt
Möblierte Vermietung Düsseldorf
Unterbilk
Die Zweizimmer-Altbauwohnung im Düsseldorfer Lorettoviertel wurde 2025 für die möblierte Vermietung umfassend kernsaniert. Durch den Rückbau einer nichttragenden Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer entstand ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der den räumlichen Charakter der Wohnung deutlich aufwertet.
Im Zuge der Sanierung wurde das Badezimmer aus den 1990er-Jahren vollständig erneuert und mit einer großzügigen, bodengleichen Walk-in-Dusche ausgestattet. Hochwertige Materialien und eine reduzierte Formensprache verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz.
Zur Betonung des Altbaucharakters wurde der vorhandene Vinylboden entfernt und durch einen durchgängigen Eichen-Dielenboden ersetzt. Die einheitliche Bodenfläche verbindet die Räume und unterstreicht die Großzügigkeit der Wohnung.
Das Interior-Konzept orientiert sich an den Anforderungen einer hochwertigen möblierten Vermietung. Ein zurückhaltendes Farbkonzept in hellen Sand- und Grautönen wird durch Akzente in Anthrazit und Schwarz ergänzt. Die konsequente Abstimmung von Farben, Materialien, Möblierung und Accessoires schafft eine ruhige, harmonische Atmosphäre und bildet den passenden Rahmen für eine zeitgemäße Wohnkultur
Kontakt
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